بازدید از بنای احداثی

مواردی که باید به هنگام بازدید از بنای احداثی و یا به هنگام صدور پروانه ساختمان یا پایان‌کار توسط مأمور بازدید کنترل و اعلام شود به شرح زیر می‌باشد:

1- مطابقت و هماهنگی ابعاد و حدود اربعه (شمال، جنوب، شرق، غرب) زمین با سند ملکی ،با در نظر داشتن اصلاحی و طرح تفصیلی
2- کنترل.5/1 متر فضای باز در املاک جنوبی
3- کنترل کدهای ارتفاعی طبق نقشه مصوب
4- کنترل 20% فضای سبز مورد نیاز در محوطه باز حیاط
5- کنترل وضعیت مجاورین (همسایه‌ها)
6- کنترل رعایت درز انقطاع (درز انقطاع فضایی است برای جداسازی بین سازه‌های دو ساختمان مجاور یکدیگر که در موقع زلزله از برخورد دو سازه به هم جلوگیری می‌نماید).
7- کنترل سطح اشغال مجاز و مقایسه آن با سطح اشغال بنای احداثی
8- کنترل جانمایی و استقرار (قرارگیری) کل بنا در زمین طبق نقشه مصوب
9- کنترل حداقل عرض ورودی پارکینگ
10- کنترل حداقل عرض و شیب مورد نیاز در رمپ‌های ورودی (رمپ: سطح شیب‌داری که برای دسترسی خودرو یا افراد، به ترازهای مختلف در یک ساختمان احداث می‌شود).
11- کنترل حداقل عرض راهروها جهت گردش 90 درجه و جهت مسیر مستقیم
12- کنترل ارتفاع درب ورودی زیرزمین و ارتفاع پارکینگ در زیرزمین و پیلوت (طبقه همکف ساختمان که ارتفاع آن از بقیه طبقه‌ها کمتر است و معمولاً به عنوان پارکینگ و موتورخانه یا انباری استفاده می‌شود).
13- کنترل عدم استقرار پارکینگ در زیر فضای نورگیرها و در فضای مشاعی و مشترک مانند راه پله‌ها
14- کنترل تأمین اتاق‌های برق، مخابرات، آتش‌نشانی، منبع آب
15- کنترل حداقل عرض دسترسی به انباری‌ها
16- کنترل حداقل عرض مورد نیاز جهت دسترسی به حیاط و فضای باز
17- کنترل حداقل عرض مورد نیاز جهت دسترسی به حیاط و فضای باز
18- کنترل شماره‌گذاری پارکینگ‌ها و انباری‌ها
19- کنترل تعداد پارکینگ‌ها برای هر کاربری
20- کنترل مساحت اتاق سرایداری
21- کنترل ارتفاع در آستانه ورودی رمپ به زیرزمین
22- کنترل محافظ دیوار پیرامونی رمپ برای جلوگیری از سقوط
23- کنترل عرض و ارتفاع پله و پاگرد پله
24- کنترل نصب نرده محافظ راه پله
25- کنترل محدود شدن دسترسی از دسترس خروج به زیرزمین
26- کنترل جهت بازشو درب مقاوم حریق (آتش) "خود بسته شو"

تخلیه ملک استیجاری